prodej pole 1 557 m²
Osvětimany · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Jedná se o prodej 33,33% vlastnictví, tedy držení pozemku ve výlučném vlastnictví. (1/3 vlastnického podílu.)
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 4 672 m², Podíl 33 % o výměře 1 557 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemek v katastrálním území Osvětimany v okrese Uherské Hradiště vhodný pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 33,33% vlastnictví, tedy držení pozemku ve výlučném vlastnictví. (1/3 vlastnického podílu. ) Tento pozemek je zapsán na LV 1383 s parcelním číslem 1906/38 o celkové výměře 4672 m². GPS : 49°03'00.28"N, 17°14'32.4"E Investice do půdy je zejména nyní v době nejistoty vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1906/38 - výměra 4 672 m² - hospodařící ADAFARM s. r. o. hospodaří na 9 434 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 41 425 Kč (27 Kč/m²)
- Pozemek
- 1557 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-11812
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 41 425 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.14 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
232 160 Kč
rozpětí 150 200 – 924 278 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 82 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 218 231 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
284 253 · váha 40 %
Model z dat
228 008 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
132 345 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 284 253 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 552% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 228 008 Kč (rozpětí 127 551 Kč – 392 751 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 132 345 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 41 425 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 06:04
Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu (1/3) na zemědělském pozemku v obci Osvětimany. Pozor na to, že nekupujete celý pozemek, ale pouze ideální podíl.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/3
Dostupnost
- Zastávka
- 665 m (Osvětimany, ZD)
- Nádraží
- 8379 m (Vracov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.14 mil. → 41 425 |
| 24.08.2026 | přidáno |