prodej pole 1 924 m²
Staré Město · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 67 % o výměře 1 925 m²
- jen investorum — Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací?
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 2 887 m², Podíl 67 % o výměře 1 925 m² Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení vysoce kvalitní orné půdy v malebném okrese Uherské Hradiště? Naše pozemky v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště nabízejí nejen skvělou bonitu, ale také perspektivu stabilně rostoucích cen. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště: - parc. č. 6018/163 - výměra 1291 m² - parc. č. 6018/467 - výměra 544 m² - parc. č. 6018/468 - výměra 240 m² - parc. č. 6022/21 - výměra 40 m² - parc. č. 6023/27 - výměra 772 m² GPS: 49°05'02.85"N, 17°24'56.19"E Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 55 238 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 1924 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-11917
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 55 238 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.52 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
55 238 Kč
29 Kč/m²
Odhad reálné ceny
194 770 Kč
129 656 – 338 423 Kč
Nabídka je 72 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 8 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 183 084 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 8 km)
198 668 · váha 35 %
Model z dat
210 860 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
146 705 · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (35% váhy): 23 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 103 Kč/m² → 198 668 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 102% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 210 860 Kč (rozpětí 134 341 Kč – 355 723 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 146 705 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 55 238 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 29.08.2026 15:05
Nabídka představuje prodej spoluvlastnického podílu na zemědělské půdě určené jako investice. Nejedná se o stoprocentní vlastnictví konkrétní parcely.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 67 %
Dostupnost
- Zastávka
- 1047 m (Staré Město, železniční stanice)
- Nádraží
- 1013 m (Staré Město u Uherského Hradiště)
- Olomouc hl. n.
- 76 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 86 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 95 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 150 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 181 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 233 min · 3 přestupy
- Liberec
- 236 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 241 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 245 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.52 mil. → 55 238 |
| 24.08.2026 | přidáno |