prodej pole 1 376 m²

Ořechov · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 2 541 m², Podíl 54 % o výměře 1 376 m² Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení orné půdy v atraktivní lokalitě? Pozemky v okrese Uherské Hradiště nabízejí nejen možnost pěstování, ale také stabilně rostoucí ceny, které vám zajistí dlouhodobou hodnotu. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Ořechov u Uherského Hradiště: - parc. č. 5514 - výměra 2541 m² GPS : 49°01'04.89"N, 17°18'37.42"E Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 5514 - výměra 2 541 m² - hospodařící ZEAS Polešovice, a. s. hospodaří na 2 538 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 37 520 Kč (27 Kč/m²)
Pozemek: 1376 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12064

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	37 520 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.75 mil. Kč

Odhad reálné ceny

155 033 Kč

rozpětí 146 755 – 184 121 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 145 731 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 156 458 · váha 86 %

Model z dat 160 300 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 116 960 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 114 Kč/m² → 156 458 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 160 300 Kč (rozpětí 89 674 Kč – 276 123 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 116 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 37 520 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1343 m (Ořechov, hřbitov)
Nádraží: 3247 m (Moravský Písek zastávka)
Pardubice hl. n.: 117 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 165 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.75 mil. → 37 520
24.08.2026	přidáno