prodej zahrady 3 787 m²
Pašovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zahrada 16 454 m², Podíl 23 % o výměře 3 787 m² Nabízíme k prodeji pozemek v podílu 19% o rozloze 23858 m², v těsné blízkosti rybníka Holomňa. Louka, částečně zarostlá nálety, je ideálním místem pro rybáře, kteří zde mohou využít prostory k rybaření i zpracování úlovků. Dále je vhodná pro rodiny, které hledají klidné místo pro rekreační aktivity. KU Pašovice na Moravě LV 862 parc. č. 2813, 2812/1 a 2812/2 Celková výměra: 16 454 m² Výměra podílu: 3101 m² Prodávame podíl VIAGEM a. s a VIAGEM Production s. r. o Prohlídka? Rádi vás nasměrujeme, ale prohlídky si organizujte sami. GPS: 49°04'50.62"N, 17°39'08.33"E V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 276 367 Kč (73 Kč/m²)
- Pozemek
- 3787 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12110
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 276 367 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 27.64 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
828 251 Kč
rozpětí 377 537 – 2.04 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 67 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 778 556 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
398 690 · váha 40 %
Model z dat
517 882 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
2.37 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 Kč/m² → 398 690 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 141% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 517 882 Kč (rozpětí 289 711 Kč – 892 070 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 276 367 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 525 m (Pašovice, Obecní úřad)
- Nádraží
- 4575 m (Polichno)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 27.64 mil. → 276 367 |
| 24.08.2026 | přidáno |