prodej pole 953 m²

Mistřice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 953 m² Nabízíme k prodeji 100% vlastnictví pozemku parc. č. 441/2, který se nachází v katastrálním území Javorovec, okres Uherské Hradiště. Celková výměra pozemku činí 953 m². Základní informace o pozemku: ✅ Lokalita: Javorovec, okres Uherské Hradiště ✅ Výměra pozemku: 953 m² ✅ Podíl na pozemku: 100 % ✅ Přístup: Ideální – reálný i právní ✅ Souřadnice: 49.065695864, 17.529809773 Popis a využití pozemku Pozemek se nachází v klidné lokalitě s dobrým přístupem. Může být vhodný jako investiční příležitost, pro zemědělské využití, rekreační účely nebo dle možností územního plánu. V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 441/2 - výměra 953 m² - hospodařící EkoBio Nature s. r. o. hospodaří na 699 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 23 760 Kč (25 Kč/m²)
Pozemek: 953 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12218

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	23 760 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.38 mil. Kč

Odhad reálné ceny

97 942 Kč

rozpětí 59 472 – 170 231 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 92 065 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 91 305 · váha 40 %

Model z dat 112 606 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 81 005 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 91 305 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 98% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 112 606 Kč (rozpětí 62 993 Kč – 193 967 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 81 005 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 760 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1202 m (Mistřice, Javorovec)
Nádraží: 2157 m (Popovice u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 2.38 mil. → 23 760
24.08.2026	přidáno