prodej pole 2 142 m²
Holešov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 7 499 m², Podíl 29 % o výměře 2 142 m² Nabízíme k prodeji 28,57% podíl na pozemku parc. č. 146/91 v katastrálním území Količín, okres Kroměříž. Pozemek se nachází v klidné a atraktivní lokalitě, vhodné pro zemědělské či investiční využití. Obec Količín je součástí města Holešov v okrese Kroměříž, které leží ve Zlínském kraji. Oblast je známá svou úrodnou půdou, zemědělským charakterem a blízkostí důležitých dopravních tras. Kroměříž, přezdívaná Hanácké Athény, je historické město zapsané na seznamu UNESCO, což zvyšuje atraktivitu celého regionu. Místo je vhodné pro klidné hospodaření, rekreační využití nebo jako dlouhodobá investice do půdy, která si svou hodnotu udržuje i v době ekonomické nejistoty. Možnosti využití a potenciál pozemku: Zemědělské využití – vhodné pro pěstování plodin nebo chov hospodářských zvířat Dlouhodobá investice – stabilní hodnota pozemku s možností budoucího zhodnocení Strategická poloha – blízkost Kroměříže a dobrá dostupnost k hlavním komunikacím Možnost pronájmu – výhodné pro zájemce o pasivní příjem z nájmu zemědělských subjektů Potenciál změny územního plánu – možnost budoucího rozvoje v závislosti na plánech obce GPS Souřadnice: 49.326548388, 17.511969841 V případě zájmu nebo dotazů mě neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu pro rychlejší komunikaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 42 170 Kč (20 Kč/m²)
- Pozemek
- 2142 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12297
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 42 170 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.22 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
179 352 Kč
rozpětí 115 614 – 421 625 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 168 591 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
161 860 · váha 40 %
Model z dat
195 426 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
182 070 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 161 860 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 254% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 195 426 Kč (rozpětí 109 324 Kč – 336 628 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 182 070 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 42 170 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1082 m (Třebětice)
- Nádraží
- 1157 m (Třebětice)
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 4.22 mil. → 42 170 |
| 24.08.2026 | přidáno |