prodej zahrady 5 518 m²
Lopeník · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zahrada 5 518 m² Nabízím k prodeji čtyři pozemky v katastrálním území Lopeník, okres Uherské Hradiště. Pozemky jsou evidovány jako ostatní plocha a trvalý travní porost, s využitím v rámci přírodních ploch a dopravní infrastruktury. ? Parametry pozemků: Parc. č. 705/1 (LV 359) Podíl: 50 % Výměra parcely: 2740 m² Výměra podílu: 1370 m² Územní plán: NP – Přírodní plochy Druh pozemku: Ostatní plocha LV 508 (100% podíl na všech parcelách): Parc. č. 705/2 – 1377 m² (NP – Přírodní plochy, Ostatní plocha) Parc. č. 724/18 – 726 m² (NP – Přírodní plochy, Trvalý travní porost) Parc. č. 740/2 – 675 m² (DS – Dopravní infrastruktura, Ostatní plocha) Celková výměra pozemků na LV 508 činí 2778 m². Preferuji rychlý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 364 914 Kč (66 Kč/m²)
- Pozemek
- 5518 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12340
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 364 914 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 36.49 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
547 495 Kč
rozpětí 384 563 – 994 717 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 514 645 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
364 905 · váha 84 %
Model z dat
588 224 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
3.46 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 364 905 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 588 224 Kč (rozpětí 329 062 Kč – 1.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 364 914 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 960 m (Lopeník, Obecní úřad)
- Nádraží
- 8977 m (Záhorovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 36.49 mil. → 364 914 |
| 24.08.2026 | přidáno |