Nemovitosti

prodej zahrady 965 m²

Pašovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zahrada 4 679 m², Podíl 21 % o výměře 966 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Pašovice na Moravě v okrese Uherské Hradiště vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 17% podílu. Tyto pozemky jsou zapsané na LV 75 pod parcelními čísly: Parcela č. st. 457 - o celkové výměře 158 m² Parcela č. st. 464/1 - o celkové výměře 580 m² Parcela č.949/11 - o celkové výměře 911 m² Parcela č. 949/35 - o celkové výměře 2295 m² Parcela č. 949/47 - o celkové výměře 735 m² GPS : 49.080782637, 17.645168181 Pozemky jsou ideální k využití jako zahrada a zároveň se nacházejí v přímé blízkosti stavebních parcel, což z nich činí atraktivní investiční příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení. Součástí prodeje jsou také podíly na pozemcích pod stavbou (Parcela č. st. 457, Parcela č. st. 464/1), což přináší další možnosti investičního využití. Pozemky jsou přístupné obecní cestou a jejich strategická poloha umožňuje jak současné rekreační využití, tak dlouhodobou spekulativní investici. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
187 525 Kč (194 Kč/m²)
Pozemek
965 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-11882

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
26.08.2026 187 525 Kč -99.9 %
24.08.2026 187.53 mil. Kč

Odhad reálné ceny

241 805 Kč
rozpětí 103 261 – 578 796 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 227 297 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 8 km) 94 912 · váha 40 %
Model z dat 214 548 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 605 016 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 22 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 98 Kč/m² → 94 912 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 188% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 214 548 Kč (rozpětí 120 022 Kč – 369 566 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 605 016 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 187 525 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
213 m (Pašovice, Obecní úřad)
Nádraží
5005 m (Polichno)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 zlevněno 187.53 mil. → 187 525
24.08.2026 přidáno