prodej pole 5 201 m²

Dřínov · okres Mělník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 7 802 m², Podíl 67 % o výměře 5 201 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám skvělou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Kroměříž, konkrétně v malebném katastrálním území Dřínov u Kroměříže. Tato lokalita je známá svými stabilně rostoucími cenami a vysokou kvalitou půdy, což z ní činí ideální volbu pro každého investora. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Dřínov u Kroměříže: - parc. č. 1749 - výměra 7802 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 164 310 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 5201 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12527

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	164 310 Kč	-99.0 %
24.08.2026	16.43 mil. Kč

Odhad reálné ceny

358 271 Kč

rozpětí 326 791 – 489 200 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 336 775 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 20 km) 354 051 · váha 86 %

Model z dat 358 300 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 442 085 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 36 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 354 051 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 358 300 Kč (rozpětí 200 439 Kč – 617 184 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 442 085 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 164 310 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 816 m (Věžky, Vlčí Doly)
Nádraží: 3937 m (Zborovice)
Praha hl. n.: 56 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 100 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 16.43 mil. → 164 310
24.08.2026	přidáno