prodej pole 5 617 m²
Kelč · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 5 617 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení orné půdy, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Naše pozemky v okrese Vsetín, konkrétně v katastrálním území Kelč-Staré Město, nabízejí skvělé podmínky pro efektivní zemědělské využití. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezstarostné vlastnictví. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Kelč-Staré Město na LV689: - parc. č. 659/1 - výměra 3861 m² - parc. č. 660/1 - výměra 541 m² - parc. č. 661/1 - výměra 1215 m² GPS: 49°28'19.86"N, 17°50'14.1"E Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 659/1 - výměra 5 617 m² - hospodařící KELEČSKO a. s. hospodaří na 5 303 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 142 484 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 5617 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12540
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 142 484 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 14.25 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
142 484 Kč
25 Kč/m²
Odhad reálné ceny
367 754 Kč
284 994 – 523 867 Kč
Nabídka je 61 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 8 %).
Jistota odhadu 33 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 345 688 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 20 km)
354 032 · váha 79 %
Model z dat
430 119 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
428 296 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 25 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 354 032 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 430 119 Kč (rozpětí 274 032 Kč – 725 614 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 428 296 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 142 484 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 30.08.2026 17:04
Nabídka prodeje orné půdy o výměře 5 617 m² v okrese Vsetín do 100% vlastnictví. Pozemek je zčásti využíván zemědělskou a.s.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- LPIS eviduje zemědělskou půdu
Dostupnost
- Zastávka
- 1033 m (Kelč, Na Dolině)
- Nádraží
- 3275 m (Police u Valašského Meziříčí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 14.25 mil. → 142 484 |
| 24.08.2026 | přidáno |