prodej pole 992 m²

Zdounky · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 9 925 m², Podíl 10 % o výměře 993 m² Hledáte investici, která vám zajistí stabilní zhodnocení a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Kroměříž? Naše nabídka vám přináší jedinečnou příležitost, jak se stát majitelem pozemků, které mají dlouhodobě rostoucí hodnotu a jsou skvělou volbou pro budoucnost. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Divoky: - parc. č. 340/36 - výměra 8861 m² - parc. č. 367/2 - výměra 1064 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 340/36 - výměra 8 861 m² - hospodařící Agro - společnost MORAVA s. r. o. hospodaří na 8 899 m² - parc. č. 367/2 - výměra 1 064 m² - hospodařící Agro - společnost MORAVA s. r. o. hospodaří na 248 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 27 096 Kč (27 Kč/m²)
Pozemek: 992 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12677

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	27 096 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.71 mil. Kč

Odhad reálné ceny

66 693 Kč

rozpětí 59 801 – 110 479 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 62 692 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 60 453 · váha 82 %

Model z dat 99 934 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 84 320 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 60 453 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 99 934 Kč (rozpětí 55 904 Kč – 172 139 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 84 320 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 27 096 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 474 m (Zdounky, Divoky)
Nádraží: 1940 m (Zdounky)
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.71 mil. → 27 096
24.08.2026	přidáno