prodej pole 879 m²

Kvasice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 1 759 m², Podíl 50 % o výměře 880 m² Nabízíme k prodeji 50% podíl na pozemku o celkové výměře 1 759 m² v katastrálním území Kvasice, okres Kroměříž. Jedná se o ornou půdu s přímým přístupem z hlavní komunikace, vhodnou pro zemědělské využití nebo jako investici. KÚ Kvasice LV 620 č. parc. 3097 Celková výměra: 1759 m² Výměra podílu: 880 m² Pozemek představuje stabilní investiční příležitost, jelikož zemědělská půda si dlouhodobě udržuje svou hodnotu a v některých případech může dojít i ke změně využití v budoucnu. Díky výhodné poloze a dobré dostupnosti může být zajímavý jak pro vlastní využití, tak i jako forma zhodnocení kapitálu. Prohlídka? GPS: 49°13'57.71"N, 17°28'17.59"E V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 32 058 Kč (36 Kč/m²)
Pozemek: 879 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12667

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	32 058 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.21 mil. Kč

Odhad reálné ceny

90 827 Kč

rozpětí 55 502 – 250 325 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 85 377 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 89 802 · váha 40 %

Model z dat 99 524 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 74 715 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 102 Kč/m² → 89 802 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 354% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 99 524 Kč (rozpětí 55 676 Kč – 171 434 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 74 715 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 32 058 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 504 m (Kvasice, Nový dvůr)
Nádraží: 3206 m (Tlumačov)
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 168 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.21 mil. → 32 058
24.08.2026	přidáno