prodej zahrady 765 m²
Halenkovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zahrada 765 m² Nabízím k prodeji atraktivní pozemek: Parc. č. : 2593/77 Okres: Zlín Katastrální území: Halenkovice LV: 405 Podíl: 100 % Výměra: 765 m² GPS souřadnice: 49°10'41.67"N, 17°28'12.69"E Pozemek se nachází v malebné a klidné lokalitě obce Halenkovice, která je součástí okresu Zlín. S celkovou výměrou 765 m² nabízí široké možnosti využití – ideální pro zahradu, nebo jiné aktivity. Výhody pozemku: Rovinatý terén Klidná a malebná lokalita Výborná dopravní dostupnost do Zlína Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 107 100 Kč (140 Kč/m²)
- Pozemek
- 765 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12659
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 107 100 Kč | +158.0 % |
| 25.08.2026 | 41 517 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.15 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
187 459 Kč
rozpětí 92 421 – 440 580 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 43 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 176 211 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
107 100 · váha 40 %
Model z dat
127 995 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
479 624 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 140 Kč/m² → 107 100 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 111% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 127 995 Kč (rozpětí 71 602 Kč – 220 475 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 479 624 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 107 100 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 588 m (Halenkovice, Pláňavy)
- Nádraží
- 2994 m (Napajedla)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zdraženo 41 517 → 107 100 |
| 25.08.2026 | zlevněno 4.15 mil. → 41 517 |
| 24.08.2026 | přidáno |