prodej pole 2 217 m²
Střížovice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 50 % o výměře 2 218 m²
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 4 435 m², Podíl 50 % o výměře 2 218 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Kroměříž, konkrétně v malebném katastrálním území Střížovice u Kvasic. S rostoucími cenami zemědělské půdy je nyní ten pravý čas na investici, která se vám v budoucnu vyplatí. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Střížovice u Kvasic: - parc. č. 498/2 - výměra 4435 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 498/2 - výměra 4 435 m² - hospodařící Jindřich Kvasnička hospodaří na 4 341 m², hospodařící Ing. Karel Perůtka, Ph. D. hospodaří na 1 475 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 67 035 Kč (30 Kč/m²)
- Pozemek
- 2217 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12739
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 67 035 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 6.70 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
67 035 Kč
30 Kč/m²
Odhad reálné ceny
148 767 Kč
137 552 – 181 192 Kč
Nabídka je 55 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 25 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 139 841 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
149 841 · váha 87 %
Model z dat
141 640 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
169 046 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 149 841 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 141 640 Kč (rozpětí 90 240 Kč – 238 947 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 169 046 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 67 035 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 14.09.2026 23:23
Předmětem prodeje je poloviční spoluvlastnický podíl na zemědělské půdě. Pozor na omezená dispoziční práva k celé parcelě bez souhlasu ostatních spoluvlastníků.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 50 %
Dostupnost
- Zastávka
- 493 m (Střížovice)
- Nádraží
- 3954 m (Kotojedy)
- České Budějovice
- 106 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 152 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 184 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 186 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 198 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 201 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- Liberec
- 241 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 249 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 281 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 6.70 mil. → 67 035 |
| 24.08.2026 | přidáno |