prodej zahrady 1 195 m²
Vrbka · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zahrada 1 195 m² Nbízím prodej pozemku – Kroměříž, Vrbka u Sulimova Parc. č. : 2159 GPS souřadnice: 49.215625422, 17.41727218 Okres: Kroměříž Katastrální území: Vrbka u Sulimova LV: 39 Podíl: 100,00 % Výměra pozemku: 1195 m² Nabízím k prodeji atraktivní pozemek o celkové výměře 1195 m², který se nachází v klidné lokalitě obce Vrbka u Sulimova, okres Kroměříž. Tento pozemek je evidován na listu vlastnictví č. 19. Pozemek je dobře přístupný a nabízí široké možnosti využití – ať už pro zemědělské účely, hobby zahradu, nebo jako investice do budoucna. Obec Vrbka u Sulimova je součástí malebné krajiny, která je ideální pro odpočinek, rekreaci a užívání si přírody. Výhody pozemku: Plocha 1195 m² s různými možnostmi využití. Klidné a příjemné prostředí. Dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 77 436 Kč (65 Kč/m²)
- Pozemek
- 1195 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12744
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 77 436 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.74 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
323 676 Kč
rozpětí 148 325 – 1.43 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 304 256 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
77 436 · váha 40 %
Model z dat
365 365 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
749 217 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 77 436 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2367% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 365 365 Kč (rozpětí 204 391 Kč – 629 354 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 749 217 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 77 436 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 974 m (Vrbka, Tabarky)
- Nádraží
- 5479 m (Šelešovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.74 mil. → 77 436 |
| 24.08.2026 | přidáno |