prodej pole 1 887 m²
Uherský Ostroh · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 7 550 m², Podíl 25 % o výměře 1 888 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku. Rovinaté terény v okrese Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Uherský Ostroh, čekají na vaše nápady a plány. Investice do půdy je v dnešní době nejen stabilní, ale také skvělou ochranou proti inflaci. Ceny pozemků stále rostou, což z nich činí výhodnou investici do budoucna. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Uherský Ostroh: - parc. č. 593/3 - výměra 2626 m² - parc. č. 1179/4 - výměra 368 m² - parc. č. 593/2 - výměra 4218 m² - parc. č. 1179/3 - výměra 338 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 593/3 - výměra 2 626 m² - hospodařící Ostrožsko, a. s. hospodaří na 2 482 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 59 731 Kč (32 Kč/m²)
- Pozemek
- 1887 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15325
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 59 731 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.97 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
59 731 Kč
32 Kč/m²
Odhad reálné ceny
221 324 Kč
172 594 – 331 719 Kč
Nabídka je 73 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).
Jistota odhadu 20 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 208 045 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 8 km)
245 975 · váha 78 %
Model z dat
135 938 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
143 884 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 36 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 245 975 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 66% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 135 938 Kč (rozpětí 86 607 Kč – 229 329 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 143 884 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 59 731 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 29.08.2026 18:03
Jedná se o prodej ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 25 % na zemědělské půdě. Kupující získává čtvrtinový podíl na několika parcelách.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 25 %
Dostupnost
- Zastávka
- 2167 m (Moravský Písek, mateřská školka)
- Nádraží
- 2573 m (Moravský Písek zastávka)
- Olomouc hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 81 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 91 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 146 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 229 min · 1 přestup
- Liberec
- 232 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 237 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 253 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.97 mil. → 59 731 |
| 24.08.2026 | přidáno |