prodej pole 8 163 m²

Šumice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 8 163 m² Hledáte investici, která se vyplatí? Chcete mít jistotu v dnešní nejisté době? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit kvalitní ornou půdu v okrese Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Šumice u Uherského Brodu. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na stabilní a rostoucí hodnotu vaší investice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Šumice u Uherského Brodu: - parc. č. 3007/88 - výměra 4179 m² - parc. č. 3007/87 - výměra 3984 m² Investice do zemědělské půdy je jedním z nejlepších způsobů, jak se chránit před inflací. Ceny pozemků stabilně rostou, což zajišťuje, že vaše investice bude mít stále větší hodnotu. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 245 298 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 8163 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15286

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	245 298 Kč	-99.0 %
24.08.2026	24.53 mil. Kč

Odhad reálné ceny

615 331 Kč

rozpětí 477 043 – 842 342 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 578 411 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 599 417 · váha 84 %

Model z dat 699 907 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 693 855 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 599 417 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 699 907 Kč (rozpětí 391 539 Kč – 1.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 693 855 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 245 298 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1880 m (Bánov, u kapličky)
Nádraží: 2189 m (Šumice)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 24.53 mil. → 245 298
24.08.2026	přidáno