prodej pole 2 303 m²

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 8 650 m², Podíl 33 % o výměře 2 304 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu a stabilitu v dnešní nejisté době? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Kroměříž, konkrétně v katastrálním území Zlámanka. S rostoucími cenami zemědělské půdy a jejím potenciálem jako ochrany proti inflaci je to investice, která se vyplatí. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Zlámanka: - parc. č. 1110/121 - výměra 60 m² - parc. č. 1110/33 - výměra 48 m² - parc. č. 1110/82 - výměra 1154 m² - parc. č. 763 - výměra 940 m² - parc. č. 560/145 - výměra 5119 m² - parc. č. 889 - výměra 1329 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 560/145 - výměra 5 119 m² - hospodařící Agro - společnost MORAVA s. r. o. hospodaří na 2 799 m², hospodařící LUKROM plus s. r. o. hospodaří na 2 340 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 68 900 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 2303 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-14370

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	68 900 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.89 mil. Kč

Odhad reálné ceny

156 972 Kč

rozpětí 148 125 – 193 995 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 147 554 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 153 886 · váha 87 %

Model z dat 169 560 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 195 755 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 153 886 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 169 560 Kč (rozpětí 94 854 Kč – 292 072 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 195 755 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 68 900 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1241 m (Soběsuky)
Nádraží: 1158 m (Šelešovice)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.89 mil. → 68 900
24.08.2026	přidáno