prodej pole 923 m²

Zdounky · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 923 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení orné půdy v atraktivní lokalitě? Pozemky v okrese Kroměříž, konkrétně v katastrálním území Těšánky, nabízejí nejen 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, ale také stabilní a rostoucí ceny, které jsou skvělou ochranou proti inflaci. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Těšánky: - parc. č. 1154/12 - výměra 24 m² - parc. č. 1156/7 - výměra 899 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1154/12 - výměra 24 m² - hospodařící Alois Fochr hospodaří na 48 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 28 657 Kč (31 Kč/m²)
Pozemek: 923 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15388

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	28 657 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.87 mil. Kč

Odhad reálné ceny

76 992 Kč

rozpětí 55 452 – 182 068 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 72 373 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 57 478 · váha 40 %

Model z dat 95 674 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 78 455 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 57 478 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 262% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 95 674 Kč (rozpětí 53 521 Kč – 164 801 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 78 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 28 657 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 161 m (Zdounky, rozc.Divoky)
Nádraží: 1152 m (Zdounky)
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.87 mil. → 28 657
24.08.2026	přidáno