Nemovitosti

Pronájem bytu 4+kk 123 m²

Praha, Praha - Dejvice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme podnájem zařízeného bytu 4+kk, o celkové výměře 123 m², ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě na Praze 6 - Dejvice. Kuchyňská linka v oblíbené bílé barvě je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka) a je umístěna v rohu obývací pokoje. V prostoru se dále nachází pohodlná pohovka se dvěma taburety, konferenční stolek a komody. Nechybí zde ani klasický jídelní stůl se židlemi. Interiér zbylých pokojů si můžete prohlédnout ve fotogalerii. Příjemným benefitem této nemovitosti je přístup hned na dva balkóny s výhledem do vnitrobloku. Další výhodou jsou dvě koupelny, které Vás nadchnou nejen svou vybaveností, ale i prostorností. Byt disponuje velkým množstvím úložných prostorů v podobě vestavěných skříní a komory umístěné uvnitř bytu. Součástí pronájmu je navíc i sklepní kóje. Dům se pyšní energetickou náročností třídy B – velmi úsporná. Nabídka je určena k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování po domluvě od 1.9.2026. Dům je umístěn v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V okolí se nachází hned několik tramvajových a autobusových zastávek a v pěší vzdálenosti je i stanice metra A - Dejvická. Krátkou procházkou dojdete do oblíbeného parku Stromovka, který slouží k rekreačním, sportovním i kulturně vzdělávacím účelům. Daleko to nebudete mít ani na Letenskou pláň nebo do Šáreckého údolí. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 1.504 Kč/měsíc + elektřina a plyn, které budou převedeny na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Parametry

Cena
45 990 Kč /měsíc (374 Kč/m²)
Užitná plocha
123 m²
Dispozice
4+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

původní cena (Kč): 48990 zobrazení na portálu: 1734

Odhad reálné ceny

45 801 Kč
rozpětí 40 339 – 51 651 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 43 053 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 45 001 · váha 63 %
Model z dat 47 462 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 41 223 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 366 Kč/m² → 45 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 47 462 Kč (rozpětí 40 251 Kč – 56 545 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 41 223 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 45 990 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží
12834 m (Praha-Komořany)
Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 znovu v nabídce
25.08.2026 staženo
23.08.2026 přidáno