Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 3268 m²

Krchleby, Krchleby · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 3 268 m² v klidné části obce Krchleby u Čáslavi. Pozemek je v katastru veden jako orná půda, avšak dle územního plánu je určen k výstavbě, což z něj činí skvělou příležitost pro realizaci rodinného domu, rekreačního objektu nebo zajímavou investici do budoucna.<br /> Velkou výhodou je elektřina přivedená přímo na pozemek a možnost napojení na obecní vodovod i kanalizaci. Lokalita nabízí příjemné venkovské prostředí s dostatkem soukromí, přitom s výbornou dostupností do Čáslavi i Kutné Hory. V obci je zajištěna pravidelná autobusová doprava v rámci systému PID, která zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy. Okolní příroda zároveň poskytuje ideální podmínky pro klidné bydlení i aktivní odpočinek.<br /> Pokud hledáte místo, kde si můžete postavit domov podle vlastních představ.<br /> Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena
6.89 mil. Kč (2110 Kč/m²)
Pozemek
3268 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V, 400V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3856 m MHD 58 m školka 188 m lékař 3741 m pošta 2738 m restaurace 2616 m škola 189 m obchod 4106 m vlak 4318 m

Odhad reálné ceny

6.76 mil. Kč
rozpětí 3.78 mil. – 7.72 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 6.89 mil. · váha 79 %
Model z dat 5.55 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 7.79 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 110 Kč/m² → 6.89 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.55 mil. Kč (rozpětí 3.10 mil. Kč – 9.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.89 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
60 m (Krchleby)
Nádraží
4322 m (Čáslav)
Pardubice hl. n.
73 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
89 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno