prodej pole 1 131 m²
Choryně · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Pole 13 572 m², Podíl 8 % o výměře 1 131 m²
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 13 572 m², Podíl 8 % o výměře 1 131 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení orné půdy v malebném okrese Vsetín? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem s půdou se investice do zemědělské půdy stává jednou z nejlepších možností, jak ochránit své finance před inflací. Nezmeškejte tuto příležitost a získejte kvalitní pozemky v katastrálním území Choryně. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Choryně: - parc. č. 619/17 - výměra 2738 m² - parc. č. 675/43 - výměra 315 m² - parc. č. 689/87 - výměra 1852 m² - parc. č. 689/88 - výměra 2088 m² - parc. č. 689/89 - výměra 1868 m² - parc. č. 695/20 - výměra 29 m² - parc. č. 708/48 - výměra 782 m² - parc. č. 736/3 - výměra 3900 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 619/17 - výměra 2 738 m² - hospodařící AGROTECH, spol. s r. o. hospodaří na 2 739 m² - parc. č. 689/87 - výměra 1 852 m² - hospodařící AGROTECH, spol. s r. o. hospodaří na 3 705 m² - parc. č. 689/88 - výměra 2 088 m² - hospodařící AGROTECH, spol. s r. o. hospodaří na 2 090 m² - parc. č. 689/89 - výměra 1 868 m² - hospodařící AGROTECH, spol. s r. o. hospodaří na 1 869 m² - parc. č. 695/20 - výměra 29 m² - hospodařící AGROTECH, spol. s r. o. hospodaří na 30 m² - parc. č. 708/48 - výměra 782 m² - hospodařící AGROTECH, spol. s r. o. hospodaří na 761 m² - parc. č. 736/3 - výměra 3 900 m² - hospodařící Zemědělské obchodní družstvo Lešná se sídlem v Lešné hospodaří na 3 749 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 21 941 Kč (19 Kč/m²)
- Pozemek
- 1131 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-945
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 21 941 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.19 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 941 Kč
19 Kč/m²
Odhad reálné ceny
105 356 Kč
99 631 – 118 753 Kč
Nabídka je 79 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 10 %).
Jistota odhadu 31 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 99 035 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
109 826 · váha 81 %
Model z dat
91 283 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
85 379 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 97 Kč/m² → 109 826 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 91 283 Kč (rozpětí 58 180 Kč – 154 546 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7483 nabídek stejného druhu → 85 379 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 941 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 17.09.2026 01:24
Předmětem prodeje je menší spoluvlastnický podíl (8 %) na zemědělských pozemcích. Vlastnictví podílu přináší komplikace při případném pronájmu nebo prodeji.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 8 %
Dostupnost
- Zastávka
- 1331 m (Choryně, Agrochemický podnik)
- Nádraží
- 2400 m (Lhotka nad Bečvou)
- Ostrava-Svinov
- 67 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 230 min · 1 přestup
- Liberec
- 233 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 238 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 254 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.19 mil. → 21 941 |
| 24.08.2026 | přidáno |