prodej pole 9 012 m²

Medlovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pole 9 012 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu a stabilitu v dnešní nejisté době? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k pořízení orné půdy v okrese Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Medlovice u Uherského Hradiště. Tato kvalitní půda je skvělou volbou pro všechny, kteří chtějí ochránit své finance před inflací a využít rostoucí ceny zemědělské půdy. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Medlovice u Uherského Hradiště: - parc. č. 832 - výměra 9012 m² S tímto pozemkem získáte 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což zaručuje klid a bezstarostnost při správě Vaší investice. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 832 - výměra 9 012 m² - hospodařící Farma Údolíčko s. r. o. hospodaří na 8 914 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 255 400 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek: 9012 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (67 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15700

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	255 400 Kč	-99.0 %
24.08.2026	25.54 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

255 400 Kč

28 Kč/m²

Odhad reálné ceny

561 591 Kč

453 981 – 680 260 Kč

Nabídka je 55 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 8 %).

Jistota odhadu 14 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 527 896 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 498 581 · váha 82 %

Model z dat 931 728 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 687 165 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 498 581 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 931 728 Kč (rozpětí 593 611 Kč – 1.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 687 165 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 255 400 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 18.09.2026 00:24

Orná půda v katastrálním území Medlovice vhodná jako investice. Pozemek je v plném vlastnictví a je na něm evidován hospodařící zemědělec.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 100%

Dostupnost

Zastávka: 508 m (Medlovice)
Nádraží: 8429 m (Nedakonice)
Olomouc hl. n.: 114 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 115 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 133 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 188 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 219 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 271 min · 2 přestupy
Liberec: 274 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 279 min · 2 přestupy
České Budějovice: 295 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 25.54 mil. → 255 400
24.08.2026	přidáno