prodej pole 3 173 m²

Slavkov · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 173 m² Investiční pozemek o výměře 3 173 m² v atraktivní zemědělské oblasti Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek parc. č. 6178 o výměře 3 173 m², nacházející se v katastrálním území Slavkov u Uherského Brodu, okres Uherské Hradiště. Dlouhodobé zhodnocení – kvalitní bonitní půda ve stabilním území. Slavkov se nachází v těsné blízkosti Uherského Brodu, v atraktivní zemědělské oblasti Zlínského kraje. Oblast je tradičně obhospodařovávaná, s vysokou poptávkou po zemědělské půdě. V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 74 945 Kč (24 Kč/m²)
Pozemek: 3173 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15627

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	74 945 Kč	-99.0 %
24.08.2026	7.49 mil. Kč

Odhad reálné ceny

274 405 Kč

rozpětí 170 382 – 391 128 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 257 941 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 261 709 · váha 77 %

Model z dat 338 423 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 269 705 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 261 709 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 338 423 Kč (rozpětí 189 319 Kč – 582 946 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 269 705 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 74 945 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2796 m (Horní Němčí, točna)
Nádraží: 8132 m (Velká nad Veličkou)
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 198 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 7.49 mil. → 74 945
24.08.2026	přidáno