prodej stavebního pozemku 1 034 m²
Nedachlebice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku, 1.034 m², Nedachlebice Naše společnost Vám nabízí na prodej stavební pozemek s vyřízeným stavebním povolením v Nedachlebicích. Jedná se svažitý pozemek obdelníkového tvaru s celkovou rozlohou 1.034 m² a uliční šíří v rozmezí 5-6 m. Přístup k pozemku vede po obecní komunikaci. Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že se jedná o stavební parcelu s platným stavebním povolením. Veškeré inženýrské sítě – elektřina, obecní vodovod i kanalizace – se nacházejí přímo na hranici pozemku, což výrazně usnadňuje zahájení stavby. Nemusíte tak ztrácet čas administrativními průtahy a můžete se ihned pustit do realizace svého vysněného bydlení. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné prostředí obce s výbornou dostupností do větších měst (Uherské Hradiště - 12 km, Zlín - 20 km). Nedachlebice disponují základní občanskou vybaveností, včetně školy, školky, obchodu a dalších služeb. Okolní příroda poskytuje bohaté možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci – ať už dáváte přednost procházkám v lese, jízdě na kole, nebo klidnému odpočinku. Více informací na telefonu nebo emailu.
Parametry
- Cena
- 849 000 Kč (821 Kč/m²)
- Pozemek
- 1034 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Sluneční reality
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-155023
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 849 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 849.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
922 119 Kč
rozpětí 843 194 – 1.04 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 866 792 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
855 354 · váha 89 %
Model z dat
955 123 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.46 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 827 Kč/m² → 855 354 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 955 123 Kč (rozpětí 534 311 Kč – 1.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 849 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 794 m (Nedachlebice)
- Nádraží
- 6230 m (Hradčovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 849.00 mil. → 849 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |