Nemovitosti

prodej pole 857 m²

Korytná · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pole 22 651 m², Podíl 4 % o výměře 858 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku. Rovinaté terény v okrese Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Korytná, jsou perfektní volbou pro všechny, kteří chtějí investovat do zemědělství. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí stabilně rostou, je investice do pozemků skvělou ochranou proti inflaci. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Korytná: - parc. č. 4903 - výměra 5829 m² - parc. č. 4924 - výměra 4279 m² - parc. č. 4927 - výměra 12543 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 4903 - výměra 5 829 m² - hospodařící Bílé Karpaty s. r. o. hospodaří na 10 989 m² - parc. č. 4924 - výměra 4 279 m² - hospodařící Bílé Karpaty s. r. o. hospodaří na 3 919 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
24 151 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek
857 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (67 dní)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-1975

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 24 151 Kč -99.0 %
24.08.2026 2.42 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
24 151 Kč
28 Kč/m²
Odhad reálné ceny
79 247 Kč
57 002 – 120 644 Kč

Nabídka je 70 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 19 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 74 493 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 20 km) 79 735 · váha 71 %
Model z dat 84 642 · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 65 346 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 20 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 Kč/m² → 79 735 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 84 642 Kč (rozpětí 53 926 Kč – 142 791 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 65 346 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 24 151 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 30.08.2026 09:04

Jedná se o prodej ideálního podílu na zemědělském pozemku v Korytné. Pozemek je obhospodařován třetí stranou.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
podil velikost
4%

Dostupnost

Zastávka
1612 m (Horní Němčí, rozcestí Javořina 11.0)
Nádraží
12122 m (Uherský Brod)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 2.42 mil. → 24 151
24.08.2026 přidáno