prodej pole 1 157 m²
Slavkov · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Pole 68 034 m², Podíl 2 % o výměře 1 157 m²
- obsazeno najemnikem — Na pozemcích hospodaří třetí strany (Agro Okluky, a. s. a Ing. Jan Ondrůšek).
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 68 034 m², Podíl 2 % o výměře 1 157 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku. Rovinaté terény v okrese Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Slavkov u Uherského Brodu, jsou perfektní volbou pro všechny zemědělce a investory. Nezmeškejte příležitost investovat do pozemků, které mají stabilně rostoucí ceny a představují skvělou ochranu proti inflaci. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Slavkov u Uherského Brodu: - parc. č. 6064 - výměra 14009 m² - parc. č. 6092 - výměra 40218 m² - parc. č. 6124 - výměra 13807 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 6064 - výměra 14 009 m² - hospodařící Agro Okluky, a. s. hospodaří na 19 561 m² - parc. č. 6124 - výměra 13 807 m² - hospodařící Ing. Jan Ondrůšek hospodaří na 12 019 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 32 497 Kč (28 Kč/m²)
- Pozemek
- 1157 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15377
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 32 497 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.25 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
32 497 Kč
28 Kč/m²
Odhad reálné ceny
98 518 Kč
90 635 – 145 039 Kč
Nabídka je 67 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).
Jistota odhadu 26 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 92 607 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
98 378 · váha 77 %
Model z dat
106 141 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
88 221 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 98 378 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 106 141 Kč (rozpětí 67 623 Kč – 179 061 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 88 221 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 32 497 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 30.08.2026 23:03
Jedná se o 2% spoluvlastnický podíl na zemědělské půdě ve Slavkově u Uherského Brodu. Na pozemcích navíc hospodaří zemědělské subjekty na základě pachtu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 2 %
Dostupnost
- Zastávka
- 2894 m (Horní Němčí, točna)
- Nádraží
- 8450 m (Velká nad Veličkou)
- Ostrava-Svinov
- 47 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 198 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 250 min · 1 přestup
- Liberec
- 253 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 258 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 274 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.25 mil. → 32 497 |
| 24.08.2026 | přidáno |