Nemovitosti

Prodej pole 11115 m²

Církvice, Církvice · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek o výměře 11 115 m², který se nachází na okraji obce Církvice u Kutné Hory. Pozemek je v dobrém stavu a díky své výměře představuje zajímavou příležitost pro zemědělské využití i dlouhodobé uložení finančních prostředků. Výhodou je klidná lokalita a dobrá dostupnost z místní komunikace. Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají půdu pro hospodaření, případně chtějí rozšířit své zemědělské pozemky. Více informací o pozemku a možnostech jeho využití Vám rádi poskytneme u makléře.

Parametry

Cena
745 000 Kč (67 Kč/m²)
Pozemek
11115 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 3505 m MHD 297 m školka 158 m lékař 2515 m pošta 185 m restaurace 610 m škola 241 m obchod 4044 m vlak 557 m

Odhad reálné ceny

837 728 Kč
rozpětí 627 333 – 1.77 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 787 464 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 745 038 · váha 40 %
Model z dat 878 748 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 944 775 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 745 038 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 158% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 878 748 Kč (rozpětí 491 585 Kč – 1.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 944 775 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 745 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
293 m (Církvice)
Nádraží
550 m (Církvice)
Pardubice hl. n.
60 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
76 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno