prodej pole 2 664 m²
Staré Hutě · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 2 664 m² Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Uherské Hradiště? Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se vlastníkem pozemku s 100% vlastnictvím, bez spoluvlastníků, což zaručuje klid a jistotu pro vaše budoucí plány. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Staré Hutě na Moravě: - parc. č. 30/30 - výměra 2664 m² Tento pozemek je ideální volbou pro zemědělce nebo investory, kteří chtějí využít potenciál rostoucích cen zemědělské půdy. S námi máte jistotu jednoduchého a transparentního prodeje – zajišťujeme rychlý prodej, připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 81 252 Kč (30 Kč/m²)
- Pozemek
- 2664 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15860
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 81 252 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 8.13 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
81 252 Kč
30 Kč/m²
Odhad reálné ceny
178 300 Kč
140 430 – 284 120 Kč
Nabídka je 54 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 15 %).
Jistota odhadu 28 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 167 602 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
176 626 · váha 74 %
Model z dat
181 650 · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
203 130 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 176 626 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 181 650 Kč (rozpětí 115 730 Kč – 306 444 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 203 130 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 81 252 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 16.09.2026 03:23
Prodej orné půdy v obci Staré Hutě v 100% vlastnictví bez spoluvlastníků. Text inzerátu obsahuje dodatečnou propagaci dluhopisů realitní společnosti.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1402 m (Staré Hutě, Obecní úřad)
- Nádraží
- 10069 m (Zdounky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 8.13 mil. → 81 252 |
| 24.08.2026 | přidáno |