Prodej stavebního pozemku 951 m²
Čáslav · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální místo pro výstavbu vašeho nového domova nebo investiční příležitosti s vysokým potenciálem zhodnocení? Navíc jen hodinu vlakem z Prahy?
Nabízíme ke koupi exkluzivní pozemek s číslem parcely 1194/5 ve strategicky umístěné lokalitě Čáslav, která je součástí středočeského kraje. Celková plocha pozemku činí 951 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci rozmanitých stavebních projektů.
Elektrická přípojka, kanalizace a vodovod na pozemku.
Tato lokalita je vyhledávaná pro své perfektní klidné umístění a přitom ve městě Čáslav, což zaručuje příjemné bydlení. Přístup k pozemku je zajištěn asfaltovou cestou, což umožňuje snadnou dostupnost během celého roku. Je tu možnost okamžité volného převzetí pozemku a financování nákupu i prostřednictvím hypotečního úvěru, což značně usnadňuje akvizici pro zájemce.
Pozemek se nachází v osobním vlastnictví s jasně definovanými právními vztahy, což garantuje bezproblémový převod vlastnictví. Město Čáslav, ve kterém se pozemek nachází, nabízí veškerou občanskou vybavenost od škol, zdravotnických zařízení, nákupních center po sportovní a kulturní zařízení. V blízkosti pozemku je rovněž dobře dostupná veřejná doprava, což zahrnuje autobusy a vlakové spojení, což zvyšuje komfort obyvatel.
Pozemek je tak ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlým spojením do větších měst, nebo pro investory, kteří chtějí investovat do lukrativního a strategicky umístěného nemovitostního majetku. Nezmeškejte příležitost vlastnit tuto jedinečnou nemovitost.
Na Vaše další dotazy rádi odpovíme a jsme připraveni vám poskytnout veškeré potřebné informace pro usnadnění rozhodovacího procesu. Těšíme se na vaši návštěvu a případnou spolupráci.
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (3144 Kč/m²)
- Pozemek
- 951 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- century-21-dream-brno
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
132 m
MHD
202 m
školka
184 m
lékař
53 m
pošta
367 m
restaurace
81 m
škola
50 m
obchod
1354 m
vlak
586 m
Odhad reálné ceny
3.42 mil. Kč
rozpětí 3.26 mil. – 4.15 mil. Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.22 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
3.47 mil. · váha 88 %
Model z dat
3.48 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.27 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 646 Kč/m² → 3.47 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.48 mil. Kč (rozpětí 1.95 mil. Kč – 6.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 132 m (Čáslav, Budín)
- Nádraží
- 1009 m (Čáslav)
- Pardubice hl. n.
- 51 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 67 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |