Prodej pole 6976 m²

Suchdol, Vysoká · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji pozemek v katastrálním území Suchdol u Kutné Hory, obec Suchdol, okres Kutná Hora. Pozemek je zapsán na listu vlastnictví č. 10070 pod parcelním číslem 1180 a je ve výlučném vlastnictví (100 %).

Pozemek má vysokou bonitu půdy, BPEJ činí 17,92 Kč/m², což jej řadí mezi kvalitní půdy v dané lokalitě. Vedený je jako orná půda o výměře 6 976 m².

Vhodné pro zájemce o zemědělskou půdu s nadstandardní kvalitou v rámci regionu. Položena je v rovině v bezprostřední blízkosti obce Suchdol. Suchdol se nachází pouze 7 kilometrů západně od Kutné Hory.

Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena: 348 800 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 6976 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mojepole-cz

Vzdálenosti

MHD 128 m školka 1900 m lékař 1165 m pošta 1502 m restaurace 1315 m škola 1419 m vlak 4478 m

Odhad reálné ceny

464 590 Kč

rozpětí 333 497 – 917 238 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 436 715 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 20 km) 487 662 · váha 40 %

Model z dat 380 489 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 592 960 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 28 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 487 662 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 125% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 380 489 Kč (rozpětí 212 852 Kč – 655 406 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 592 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 348 800 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 128 m (Suchdol, Vysoká)
Nádraží: 4484 m (Kořenice)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 91 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno