Pronájem bytu 56 m²
Stará Ves nad Ondřejnicí, Stará Ves nad Ondřejnicí · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗
Parametry
- Cena
- 43 226 Kč /měsíc (772 Kč/m²)
- Poplatky
- 7 628 Kč
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 23.08.2026 (6 dní)
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 210 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 127 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 13 820 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 893 Kč (rozpětí 11 782 Kč – 16 551 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 43 226 Kč je o 210% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Nádraží
- 15825 m (Hladké Životice)
- Pardubice hl. n.
- 148 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 196 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | znovu v nabídce |
| 25.08.2026 | staženo |
| 23.08.2026 | přidáno |