Nemovitosti

prodej pole 1 528 m²

Nová Dědina · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pole 12 261 m², Podíl 13 % o výměře 1 528 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Nová Dědina v okrese Kroměříž vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 6,25% vlastnictví. (1/16 vlastnického podílu. ) Tyto pozemky jsou zapsané na LV 647 pod parcelními čísly: Parcela č. 1182/4 - o celkové výměře 4413 m² Parcela č. 881 - o celkové výměře 134 m² Parcela č. 1182/2 - o celkové výměře 7714 m² GPS : 49°12'29.78"N, 17°27'19.7"E Investice do půdy je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1182/4 - výměra 4 413 m² - hospodařící Zemědělský podnik Kvasicko, a. s. hospodaří na 4 119 m², hospodařící Lenka Regentová hospodaří na 63 m² - parc. č. 1182/2 - výměra 7 714 m² - hospodařící Zemědělský podnik Kvasicko, a. s. hospodaří na 12 151 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
43 455 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek
1528 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-16333

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 43 455 Kč -99.0 %
24.08.2026 4.35 mil. Kč

Odhad reálné ceny

133 397 Kč
rozpětí 124 729 – 162 224 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 67 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 125 393 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 132 245 · váha 87 %
Model z dat 146 652 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 129 880 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 Kč/m² → 132 245 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 146 652 Kč (rozpětí 82 039 Kč – 252 613 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 129 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 43 455 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
321 m (Nová Dědina, ObÚ)
Nádraží
5558 m (Otrokovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 4.35 mil. → 43 455
24.08.2026 přidáno