prodej pole 2 701 m²

Kudlovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 2 701 m² V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 701 m² v katastrálním území Kudlovice, okres Uherské Hradiště. Jedná se o ornou půdu s přístupem přímo z obecní komunikace, která je ideální pro zemědělské využití nebo jako dlouhodobá investice do půdy. Klíčové informace: • Katastrální území: Kudlovice • Parcela: č. 3109 na LV 1257 • Podíl: 100 % • Celková výměra: 2 701 m² • Souřadnice: 49.146977567, 17.430660248 Pozemek se nachází v klidné zemědělské krajině s výbornou dostupností. Díky přímému přístupu z obecní cesty je plně využitelný bez nutnosti dalšího řešení přístupu. Vzhledem k velikosti a poloze je vhodný jak pro pěstování, tak jako stabilní prvek investičního portfolia. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 77 974 Kč (29 Kč/m²)
Pozemek: 2701 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-16645

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	77 974 Kč	-99.0 %
24.08.2026	7.80 mil. Kč

Odhad reálné ceny

159 789 Kč

rozpětí 145 802 – 199 649 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 150 201 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 144 830 · váha 86 %

Model z dat 262 588 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 229 585 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 144 830 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 262 588 Kč (rozpětí 146 896 Kč – 452 317 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 229 585 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 77 974 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 736 m (Jankovice, rozc. 4.0)
Nádraží: 4332 m (Huštěnovice)
Pardubice hl. n.: 148 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 196 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 7.80 mil. → 77 974
24.08.2026	přidáno