Nemovitosti

Prodej pole 2136 m²

Žiželice, Končice · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Kolín, konkrétně v katastrálním území Končice. S rostoucími cenami zemědělské půdy je nyní ten pravý čas investovat do nemovitosti, která má stabilně rostoucí hodnotu. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Končice: - parc. č. 821 - výměra 2136 m2 Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 821 - výměra 2 136 m² - hospodařící ZEM, a.s. hospodaří na 2 128 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
66 323 Kč (31 Kč/m²)
Pozemek
2136 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 34 m školka 496 m lékař 360 m pošta 518 m restaurace 536 m škola 926 m vlak 2645 m

Odhad reálné ceny

320 151 Kč
rozpětí 114 725 – 371 438 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 300 942 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 377 869 · váha 71 %
Model z dat 172 992 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 181 560 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 377 869 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 172 992 Kč (rozpětí 96 775 Kč – 297 985 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 181 560 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 66 323 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 00:04

Nabízí se orná půda v katastrálním území Končice o výměře 2 136 m² v plném vlastnictví. Pozemek je podle registru LPIS využíván zemědělskou společností k hospodaření.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
1069 m (Žiželice, Končice)
Nádraží
1973 m (Převýšov)
Pardubice hl. n.
51 min · 1 přestup
Praha hl. n.
66 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno