prodej zahrady 329 m²
Pašovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zahrada 1 596 m², Podíl 21 % o výměře 329 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemek o výměře 1596 m² v katastrálním území Pašovice na Moravě, na okraji obce Pašovice. Konkrétně nabízíme prodej 18,85% podílu. Katastrální údaje pozemku: ➡️ Katastrální území: Pašovice na Moravě ➡️ Okres: Uherské Hradiště ➡️ LV: 860 ➡️ Parcelní číslo: 2453 ➡️ Celková výměra: 1596 m² ➡️ Podíl: 18,85% ➡️ Výměra podílu: 301 m² Díky svému charakteru a poloze představuje pozemek ideální místo pro relaxaci a volnočasové aktivity. Navíc, v případě příznivého vývoje územního plánu v této oblasti, může být pozemek vhodný i jako spekulační investice. Souhrn klíčových výhod pozemku: ➡️ Umístění maringotky nebo karavanu. ➡️ Vhodný pro drobné zahradnické a relaxační aktivity. Souřadnice pozemku GPS: 49.087503962, 17.637305727 Pokud Vás inzerát zaujal nebo máte jakékoliv otázky, neváhejte se na mě obrátit telefonicky nebo e-mailem. Rád Vám vše vysvětlím. Pro snadnější komunikaci si prosím připravte ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 35 568 Kč (108 Kč/m²)
- Pozemek
- 329 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-16709
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 35 568 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 35.57 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
111 784 Kč
rozpětí 55 350 – 241 436 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 68 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 105 077 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
41 935 · váha 40 %
Model z dat
136 109 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
206 270 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 127 Kč/m² → 41 935 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 111% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 136 109 Kč (rozpětí 76 142 Kč – 234 453 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 206 270 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 35 568 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 408 m (Částkov, rozc.3.0)
- Nádraží
- 5784 m (Polichno)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 35.57 mil. → 35 568 |
| 24.08.2026 | přidáno |