prodej louky 3 748 m²
Košíky · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
0,4 ha pozemkku v k. ú. Košíky Nabízíme do výlučného vlastnictví pozemek v k. ú. Košíky, okres Uherské Hradiště. Jedná se o parcelu č. 150/4 zapsanou na LV 355 o výměře 3748 m² a šířce cca 21 m. Dle katastru je pozemek evidován jako trvalý travní porost, je svažitý a nachází se na jihovýchodě obce, asi 12 km od Uherského Hradiště. V územním plánu pozemek leží v ploše zemědělské. Na pozemek není uzavřena žádná pachtovní smlouva. Prohlídky na pozemku nejsou plánovány, ale na místo se můžete jít kdykoli podívat. Přikládám GPS souřadnice na střed pozemku 49°09'16.01"N, 17°25'04.77"E. Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo emailem.
Parametry
- Cena
- 286 560 Kč (76 Kč/m²)
- Pozemek
- 3748 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ORCA ESTATE a.s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-381
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 286 560 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 28.66 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
468 444 Kč
rozpětí 292 728 – 749 689 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 440 337 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
350 491 · váha 82 %
Model z dat
370 493 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
2.35 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 Kč/m² → 350 491 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 370 493 Kč (rozpětí 207 259 Kč – 638 187 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 286 560 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 140 m (Košíky)
- Nádraží
- 5924 m (Huštěnovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 28.66 mil. → 286 560 |
| 24.08.2026 | přidáno |