prodej zahrady 1 113 m²

Bezměrov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zahrady s chatkou, 1113 m², Bezměrov, okres Kroměříž Nabízíme k prodeji prostornou zahradu o celkové výměře 1113 m² v obci Bezměrov, okres Kroměříž. Pozemek se nachází na klidném místě s dobrou dostupností – příjezd je zajištěn nezpevněnou cestou. Součástí pozemku je také chatka s podlahovou plochou 30 m², ve které se nachází nová kuchyně a další místnost slouží pro uskladnění. Chatka může sloužit jako zázemí pro víkendové pobyty, uskladnění nářadí nebo relaxaci v přírodě. Na pozemku je k dispozici vrtaná studna, která slouží jako zdroj vody. Zahrada je osázena množstvím vzrostlých ovocných stromů, které vytvářejí příjemné a částečně zastíněné prostředí ideální k odpočinku i pěstování. Nemovitost je vhodná pro milovníky zahradničení, rodinnou rekreaci nebo jako investice do budoucna. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.99 mil. Kč (1788 Kč/m²)
Pozemek: 1113 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-6862

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	19900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

768 420 Kč

rozpětí 367 511 – 1.52 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 159 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 722 315 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 1.09 mil. · váha 40 %

Model z dat 478 524 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 697 806 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 983 Kč/m² → 1.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 130% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 478 524 Kč (rozpětí 267 694 Kč – 824 274 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 697 806 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 159% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 160 m (Bezměrov, náves)
Nádraží: 378 m (Bezměrov)
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno