prodej pole 1 385 m²
Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 1 385 m² Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi pozemek vedený jako orná půda o celkové výměře 1 385 m², nacházející se v katastrálním území Kunovice u Uherského Hradiště, okres Uherské Hradiště. Pozemek se nachází v klidné zemědělsky využívané lokalitě a je dobře přístupný z obecní komunikace. Díky své poloze, výlučnému vlastnictví a charakteru zemědělské půdy představuje zajímavou příležitost k uložení kapitálu s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Katastrální údaje: - Katastrální území: Kunovice u Uherského Hradiště - Okres: Uherské Hradiště - LV: 805 - Parcelní číslo: 3349/42 - Výměra: 1 385 m² - Podíl: 100 % – výlučné vlastnictví Proč právě tento pozemek? ➡️ 100% podíl – výlučné vlastnictví ➡️ Investiční i spekulační potenciál Zemědělská půda a travní porosty jsou dlouhodobě stabilním aktivem. V době rostoucí inflace a ekonomické nejistoty představují smysluplný způsob ochrany kapitálu, ať už pro soukromé osoby nebo investory. Chcete si pozemek osobně prohlédnout? Souřadnice GPS: 48°59'50.31"N, 17°29'20.76"E Pokud Vás nabídka zaujala nebo máte jakékoliv dotazy, neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Rád Vám poskytnu další informace. Pro snadnější komunikaci si prosím připravte ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 40 891 Kč (30 Kč/m²)
- Pozemek
- 1385 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-17563
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 40 891 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.09 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
150 725 Kč
rozpětí 104 868 – 195 414 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 141 682 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
157 329 · váha 82 %
Model z dat
120 420 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
117 725 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 114 Kč/m² → 157 329 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 120 420 Kč (rozpětí 67 365 Kč – 207 428 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 117 725 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 40 891 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2338 m (Hluk, hostinec)
- Nádraží
- 3899 m (Ostrožská Nová Ves lázně)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.09 mil. → 40 891 |
| 24.08.2026 | přidáno |