prodej stavebního pozemku 2 790 m²

Nedašova Lhota · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Nedašova Lhota Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 790 m² v pohraniční obci Nedašova Lhota v okrese Zlín ve Zlínském kraji. Leží při hranicích se Slovenskou republikou. Nachází se asi sedm kilometrů východně od města Valašské Klobouky. Pozemek je veden na katastru nemovitostí jako trvalý travní porost. Dle územního plánu se část nachází v ploše smíšené obytné, zbylá část je v ploše zemědělské. K pozemku je přístup z komunikace. Obec leží v chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty v údolí říčky Nedašovky. Je součástí národopisné oblasti zvané Závrší. Katastrem prochází značené turistické stezky a cyklotrasa. V obci Nedašova Lhota najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost se nachází v nedaleko vzdáleném městě Brumov-Bylnice. Nedašova Lhota je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (534 Kč/m²)
Pozemek: 2790 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01110

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.49 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1490.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.89 mil. Kč

rozpětí 2.71 mil. – 8.45 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.05 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 6.65 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.05 mil. Kč (rozpětí 2.27 mil. Kč – 6.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 193 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 241 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno