prodej stavebního pozemku 1 500 m²

Podolí · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku, 1500 m², Uherské Hradiště - Míkovice Naše společnost Vám nabízí na prodej stavební pozemek v Uherském Hradišti - Míkovicích. Jedná se stavební pozemek s rozlohou 1500 m². Šíře pozemku je v rozmezí 16 až 21 m. Pozemek se nachází přímo u obecní komunikace. Veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace) jsou v těsné blízkosti. Více informací na telefonu nebo emailu. Prohlídky možné po předchozí domluvě. 

Parametry

Cena: 2.00 mil. Kč (1333 Kč/m²)
Pozemek: 1500 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: Sluneční reality

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-154023

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.00 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	19990.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.00 mil. Kč

1 333 Kč/m²

Odhad reálné ceny

6.78 mil. Kč

5.39 mil. – 8.06 mil. Kč

Nabídka je 70 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).

Jistota odhadu 20 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 6.37 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 6.45 mil. · váha 87 %

Model z dat 11.16 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 3.63 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 302 Kč/m² → 6.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.16 mil. Kč (rozpětí 7.11 mil. Kč – 18.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 3.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 04.09.2026 01:29

Prodej stavebního pozemku o výměře 1 500 m² v obci Míkovice u Uherského Hradiště. Inženýrské sítě jsou v těsné blízkosti a pozemek má šířku 16 až 21 metrů.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: obecní vodovod v těsné blízkosti

Dostupnost

Zastávka: 134 m (Uherské Hradiště, Míkovice, Na Příkopě)
Nádraží: 607 m (Vésky)
Brno hl. n.: 46 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 105 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 118 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 126 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 166 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 218 min · 2 přestupy
Liberec: 221 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 226 min · 2 přestupy
České Budějovice: 241 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno