prodej pole 2 077 m²

Chvalčov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 2 077 m² Hledáte investici, která se vyplatí? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou v bezpečí a porostou? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Kroměříž, konkrétně v katastrálním území Chvalčov. Tato parcela je ideální pro zemědělské využití nebo jako dlouhodobá investice s rostoucí hodnotou. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Chvalčov: - parc. č. 657 - výměra 2077 m² S tímto pozemkem získáte 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což zaručuje bezproblémové nakládání s nemovitostí. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí stabilně rostou, je investice do půdy skvělou ochranou proti inflaci a zajištěním budoucího zisku. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 657 - výměra 2 077 m² - hospodařící FARMA RUSAVA s. r. o. hospodaří na 2 180 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 64 678 Kč (31 Kč/m²)
Pozemek: 2077 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18099

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	64 678 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.47 mil. Kč

Odhad reálné ceny

178 720 Kč

rozpětí 131 252 – 221 477 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 167 996 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 179 653 · váha 85 %

Model z dat 172 063 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 176 545 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 179 653 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 172 063 Kč (rozpětí 96 255 Kč – 296 385 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 176 545 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 64 678 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1486 m (Chvalčov, u pomníku)
Nádraží: 653 m (Loukov)
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 184 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.47 mil. → 64 678
24.08.2026	přidáno