prodej stavebního pozemku 1 138 m²

Francova Lhota · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, stavební pozemek,1 138 m², Francova Lhota Hledáte pozemek ke stavbě svého domu? Mám pro Vás ke koupi stavební pozemek o celkové výměře 1 138 m², v centru obce Francova Lhota. Možnost napojení na veškeré inženýrské sítě. Nabízený pozemek je částečně rovinatý, částečně ve svahu. Je oplocený a příjezd po obecní komunikaci. Francova Lhota je obec vzdálená 17 km od města Vsetín. V obci je pošta, základní i mateřská škola, obchody, kulturní dům. Ostatní občanská vybavenost v Horní Lidči. Obec je členem sdružení obcí Hornolidečska. V případě zájmu o více informací neváhejte kontaktovat makléřku nabídky. Zajistím Vám optimální variantu financování. 

Parametry

Cena: 800 000 Kč (703 Kč/m²)
Pozemek: 1138 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Makléři na Moravě

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-21596

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	800 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	800.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.68 mil. Kč

rozpětí 1.46 mil. – 2.33 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 1.58 mil. · váha 86 %

Model z dat 2.10 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.71 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 390 Kč/m² → 1.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.10 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 800 000 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 97 m (Francova Lhota, škola)
Nádraží: 2963 m (Střelná)
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 223 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 800.00 mil. → 800 000
24.08.2026	přidáno