prodej zahrady 2 096 m²
Bystřice pod Lopeníkem · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zahrada 2 096 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemek orné půdy o výměře 2 096 m² v katastrálním území Bystřice pod Lopeníkem, v okrese Uherské Hradiště. Katastrální údaje pozemku: • katastrální území: Bystřice pod Lopeníkem • okres: Uherské Hradiště • LV: 642 • parcelní číslo: 3729 • výměra: 2 096 m² • podíl: 100 % – držení pozemku ve výlučném vlastnictví Díky svému charakteru a poloze představuje pozemek zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají zemědělský pozemek s potenciálem alternativního využití. Zemědělská půda je obecně omezený a nenahraditelný zdroj – její hodnota dlouhodobě roste, a proto představuje stabilní a smysluplné zajištění proti inflaci. Souhrn klíčových výhod pozemku: ➡️ Prodej 100 % podílu – výlučné vlastnictví. ➡️ Možnost budoucího zhodnocení. ➡️ Vhodné pro využití jako sad nebo užitková zahrada. ➡️ Stabilní hodnota zemědělské půdy. Chcete si pozemek osobně prohlédnout? Souřadnice pozemku GPS: 48.969973456, 17.769906017 Pokud Vás inzerát zaujal nebo máte jakékoliv dotazy, neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Pro snadnější komunikaci si prosím připravte ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 178 265 Kč (85 Kč/m²)
- Pozemek
- 2096 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18311
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 178 265 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 17.83 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
253 299 Kč
rozpětí 178 789 – 459 758 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 238 101 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
178 265 · váha 81 %
Model z dat
211 120 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
1.31 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 178 265 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 211 120 Kč (rozpětí 118 104 Kč – 363 661 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 178 265 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 388 m (Bystřice pod Lopeníkem, hor.zast.)
- Nádraží
- 5746 m (Záhorovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 17.83 mil. → 178 265 |
| 24.08.2026 | přidáno |