prodej pole 2 375 m²
Strání · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 2 375 m² Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku. Tento rovinatý terén v okrese Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Strání, je perfektní volbou pro všechny, kteří chtějí investovat do orné půdy. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků máte jistotu, že váš majetek je v bezpečných rukou. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Strání: - parc. č. 14408 - výměra 2375 m² Investice do pozemku je skvělým způsobem, jak ochránit své finance před inflací. Ceny zemědělské půdy stabilně rostou, což z ní činí výhodnou investici pro budoucnost. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 78 684 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 2375 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18440
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 78 684 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.87 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
78 684 Kč
33 Kč/m²
Odhad reálné ceny
165 599 Kč
135 706 – 256 072 Kč
Nabídka je 52 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 16 %).
Jistota odhadu 30 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 155 663 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
160 523 · váha 76 %
Model z dat
187 065 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
181 094 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 160 523 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 187 065 Kč (rozpětí 119 180 Kč – 315 580 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 181 094 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 78 684 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 18.09.2026 03:24
Prodej rovinatého pozemku s ornou půdou o výměře 2 375 m² ve Strání. Nabídka neobsahuje žádná skrytá rizika ani právní vady.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1377 m (Strání, škola)
- Nádraží
- 12643 m (Nezdenice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.87 mil. → 78 684 |
| 24.08.2026 | přidáno |