prodej pole 2 048 m²

Valašská Bystřice · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 20 482 m², Podíl 10 % o výměře 2 048 m² Nabízíme Vám ke koupi pozemek v katastrálním území Valašská Bystřice, v okrese Valašské Meziříčí, LV 882, podíl 1/10 o výměře 2 048 m². Parcela č. 2849/2 – o výměře 162 m² Parcela č. 2852/1 – o výměře 114 m² Parcela č. 2859/15 – o výměře 1772 m² Jsme přímí majitelé pozemku, neplatíte tedy žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Jedná se o prodej podílu, nikoliv 100% vlastnictví. Pokud nemáte zájem o podíl, nevolejte, děkujeme. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 2849/2 - výměra 1 619 m² - hospodařící Ondruch Tomáš hospodaří na 57 m², hospodařící Milan Martinát hospodaří na 30 m² - parc. č. 2859/15 - výměra 17 720 m² - hospodařící Milan Martinát hospodaří na 10 864 m², hospodařící Ondruch Tomáš hospodaří na 690 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 102 410 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 2048 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18574

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	102 410 Kč	-99.0 %
24.08.2026	10.24 mil. Kč

Odhad reálné ceny

200 830 Kč

rozpětí 129 107 – 738 564 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 188 781 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 216 991 · váha 40 %

Model z dat 197 533 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 174 080 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 106 Kč/m² → 216 991 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 538% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 197 533 Kč (rozpětí 110 503 Kč – 340 258 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 174 080 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 102 410 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 321 m (Valašská Bystřice, Říka)
Nádraží: 5542 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.: 169 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 217 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 10.24 mil. → 102 410
24.08.2026	přidáno