prodej zahrady 410 m²
Částkov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zahrada 615 m², Podíl 67 % o výměře 410 m² V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme pozemek o výměře 615. metrů čtverečních v klidné okrajové části obce Částkov okres Uherské Hradiště Konkrétně: Parc. č 1354/55, 378 v KÚ. Částkov., LV č. 68. GPS : 49°06'21.92"N, 17°36'35.76"E Pozemek je možné využívat a zároveň představuje jedinečnou investiční příležitost předurčenou jeho možným budoucím využitím. Přípojné body inženýrských sítí jsou v řešitelné vzdálenosti. Pozemky tvoří jednotný územní a funkční celek a jsou dobře přístupné z (obecních komunikací). Na požádání Vám sdělíme další informace o možnostech využití. Jedná se o prodej 66,67% podílu, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví. Tyto pozemky jsou ideální pro investici, se střednědobým až dlouhodobým výhledem. Zhodnocení je dáno až změnou využitelnosti území například cenou budoucích stavebních parcel. Obec Částkov .. je klidná a tichá, ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, které hledají útočiště od shonu města. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 43 637 Kč (106 Kč/m²)
- Pozemek
- 410 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18628
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 43 637 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 43.64 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
68 506 Kč
rozpětí 48 579 – 115 923 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 64 396 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
41 493 · váha 82 %
Model z dat
162 116 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
257 054 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 41 493 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 162 116 Kč (rozpětí 90 690 Kč – 279 250 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 257 054 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 43 637 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 717 m (Částkov, střed)
- Nádraží
- 7347 m (Hradčovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 43.64 mil. → 43 637 |
| 24.08.2026 | přidáno |