prodej pole 66 728 m²

Roštín · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Roštín U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ k. ú. Roštín LV č. 1474 o výměře 66728 m² • Parcela č. 2393 - o výměře 5773 m² (Orná půda) • Parcela č. 2405 - o výměře 2895 m² (Orná půda) • Parcela č. 2415/3 - o výměře 8610 m² (Orná půda) • Parcela č. 2415/9 - o výměře 3620 m² (Orná půda) • Parcela č. 2417 - o výměře 3466 m² (Orná půda) • Parcela č. 2424 - o výměře 2964 m² (Orná půda) • Parcela č. 2435 - o výměře 2870 m² (Orná půda) • Parcela č. 2441 - o výměře 1565 m² (Orná půda) • Parcela č. 2449 - o výměře 1316 m² (Orná půda) • Parcela č. 2455/1 - o výměře 3836 m² (Orná půda) • Parcela č. 2527/26 - o výměře 2964 m² (Orná půda) • Parcela č. 2540/45 - o výměře 4830 m² (Orná půda) • Parcela č. 2540/51 - o výměře 10000 m² (Orná půda) • Parcela č. 2544/7 - o výměře 3760 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2544/12 - o výměře 3760 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2544/15 - o výměře 4100 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2552/15 - o výměře 299 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2552/18 - o výměře 100 m² (Trvalý travní porost) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. ‌ Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 3.21 mil. Kč (48 Kč/m²)
Pozemek: 66728 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-07-16-14

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.21 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	320.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.15 mil. Kč

rozpětí 3.23 mil. – 6.68 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 45 km) 3.86 mil. · váha 67 %

Model z dat 4.28 mil. · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 5.67 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 3.86 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.28 mil. Kč (rozpětí 2.39 mil. Kč – 7.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 5.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.21 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1683 m (Roštín)
Nádraží: 3997 m (Zdounky)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 320.50 mil. → 3.21 mil.
24.08.2026	přidáno