prodej pole 29 146 m²

Roštín · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Roštín U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ k. ú. Roštín LV č. 1474 o výměře 29146 m² • Parcela č. 2652/77 - o výměře 10712 m² (Orná půda) • Parcela č. 2661/3 - o výměře 4489 m² (Orná půda) • Parcela č. 2667 - o výměře 1831 m² (Orná půda) • Parcela č. 2673 - o výměře 1874 m² (Orná půda) • Parcela č. 2683 - o výměře 3564 m² (Orná půda) • Parcela č. 2687 - o výměře 6676 m² (Orná půda) ‌ ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. ‌ Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 1.40 mil. Kč (48 Kč/m²)
Pozemek: 29146 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-07-16-15

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.40 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	139.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.98 mil. Kč

rozpětí 1.63 mil. – 2.35 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 1.94 mil. · váha 88 %

Model z dat 2.15 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.48 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 1.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.15 mil. Kč (rozpětí 1.20 mil. Kč – 3.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.40 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1092 m (Roštín)
Nádraží: 5244 m (Zdounky)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 139.90 mil. → 1.40 mil.
24.08.2026	přidáno