prodej pole 20 175 m²

Roštín · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Roštín U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ k. ú. Roštín LV č. 1474 o výměře 20175 m² • Parcela č. 858/6 - o výměře 124 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 858/10 - o výměře 2956 m² (Orná půda) • Parcela č. 858/23 - o výměře 5061 m² (Orná půda) • Parcela č. 858/36 - o výměře 2237 m² (Orná půda) • Parcela č. 858/40 - o výměře 2635 m² (Orná půda) • Parcela č. 858/52 - o výměře 1859 m² (Orná půda) • Parcela č. 858/53 - o výměře 5303 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, kraje a České republiky. ‌ ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. ‌ Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 970 000 Kč (48 Kč/m²)
Pozemek: 20175 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-07-16-16

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	970 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	97.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.33 mil. Kč

rozpětí 1.13 mil. – 1.81 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 20 km) 1.29 mil. · váha 86 %

Model z dat 1.54 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 1.71 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 31 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 1.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.54 mil. Kč (rozpětí 858 871 Kč – 2.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 970 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1021 m (Roštín)
Nádraží: 5915 m (Zdounky)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 97.00 mil. → 970 000
24.08.2026	přidáno